Kuukausi vaihtunut ja on aika käydä sijoituslukuja läpi. Tarkastelen kuukausittain sijoitusten kehitystä, osinkoja ja suunnittelen sijoittamisen seuraavia askeleita. Näin pidän itsellänikin yllä mielenkiintoa sijoittamiseen kun näen kongreettisia lukuja.

Sijoitusten kehitys

• 262 456€ sijoitusten arvo
• 212 693€ sijoitusten nettoarvo
• 49 763€ sijoituslaina, korkokulut 1737 €/v, 145€/kk
• -500 € talletettu tässä kuussa, +771 € tämän vuoden aikana ja yhteensä 113 375€
• ytd tuotto, S&P 500, -18,77% vs. omat sijoitukset +4,66%

Osingot ja korkotulot lokakuu 2022

• 2210,52€ ennakonpidätyksen jälkeen, 12 094,26€ koko vuonna
• forward osingot ja korkotulot 1 494€/kk, 15% ennakonpidätyksen jälkeen (korkotulot ilman ennakonpidätystä)

Ja näin rikotaan kymppitonnin vuosiosinkojen raja 🙂

Salkun koostumus

• AbbVie – Lääkkeitä
• Altria – Tupangia ja nuuskaa
• Arbor Realty Trust, Inc. – Mortgage REIT
• AFC Gamma, Inc. – Kannabiskiinteistöjä – MREIT
• BCE – Teleoperaattori
• British American Tobacco – Tupangia ja nuuskaa
• CTO Realty – REIT
• Enbridge – Fossiilisten raaka-aineiden kuljetusta – REIT
• Omega Healthcare Investors – Hoivakiinteistöjä – REIT
• Innovative Industrial Properties – Kannabiskiinteistöjä – REIT
• Medical Properties Trust – Sairaaloita – REIT
• Simon Property Group, Inc. – Ostareita – REIT
• STORE Capital Corporation – Net lease -REIT
• VICI Properties – Kasinokiinteistöjä – REIT
• Lendermarket – Lainoja

Lisäys Medical Properties Trust ja korkojen uudelleensijoitusta *Lendermarkettiin.

Sijoitusmietteet

Perheen menot ovat vieläkin suuremmalla tasolla kuin tulot, jouduin nimittäin ottamaan käyttämään 500€ osinkotuloista menoihin. Tulojen ja menojen tasapainotus on hyvällä mallilla, mutta valmista tulee vasta ensivuoden puolella. Siihen asti ei ole odotettavissa että pystyisin tallettamaan lisää rahaa sijoituksiin.

Mutta mutta… olen kuitenkin tehnyt pitkäjänteisesti työtä että salkkuni olisi ns. itseäänrahoittava. Se tarkoittaa käytännössä, että vaikka en saisikaan uutta pääomaa lisättyä salkkuun, niin saan tehtyä lisäsijoituksia kuukausittain osinkojen avulla. Se taitaa olla sitä korkoa korolle -efektiä se 😀

Minun piti ostaa GMRE osaketta, mutta se karkasi. Ostin sitten MPW:tä vaan. Sijoitusten arvo nousi, mikä ei ole kovinkaan hyvä juttu niille jotka haluaa kasvattaa osinkotuloja. Toivotaan siis laskevia kursseja!

 

”Sijoittamiseen osake- ja pääomamarkkinoilla liittyy aina riskejä. Sijoitusten arvo ja tuotto voi nousta tai laskea, ja sijoittaja voi menettää sijoittamansa pääoman kokonaan. Historiallinen tuotto ja kehitys ei ole tae tulevasta tuotosta.”