Kuukausi vaihtunut ja on aika käydä sijoituslukuja läpi. Tarkastelen kuukausittain sijoitusten kehitystä, osinkoja ja suunnittelen sijoittamisen seuraavia askeleita. Näin pidän itsellänikin yllä mielenkiintoa sijoittamiseen kun näen kongreettisia lukuja.

Sijoitusten kehitys

• 272 627€ sijoitusten arvo
• 183 088€ sijoitusten nettoarvo
• 89 539€ sijoituslaina, korkokulut 3125 €/v, 260€/kk
• -7500 € talletettu marras-joulukuussa, ostin nimittäin auton. -6729€ tämän vuoden aikana ja yhteensä 105 875€
• 49,1% osakkeet/lainoitusarvo
• tuotto vuonna 2022: S&P 500, -19,44% vs. omat osakesijoitukset +10,78%

Osingot ja korkotulot marraskuu 2022

• 2 781,72+152,46€ ennakonpidätyksen jälkeen, yhteensä 2 934,18 € ja 15 027,79 € koko vuonna
• forward osingot ja korkotulot 1398€/kk, sijoituslainan koron ja 15% ennakonpidätyksen jälkeen (korkotulot ilman ennakonpidätystä)

Hienot osingot oli marras ja joulukuussa. Mutta tammikuu se vasta iso osinkokuukausi tuleekin olemaan 🙂

Salkun koostumus

• AbbVie – Lääkkeitä
• Altria – Tupangia ja nuuskaa
• Arbor Realty Trust, Inc. – Mortgage REIT
• AFC Gamma, Inc. – Kannabiskiinteistöjä – MREIT
• British American Tobacco – Tupangia ja nuuskaa
• CTO Realty – REIT
• Enbridge – Fossiilisten raaka-aineiden kuljetusta – REIT
• EPR Properties – REIT
• Global Medical REIT – REIT
• Omega Healthcare Investors – Hoivakiinteistöjä – REIT
• Petróleo Brasileiro S.A – Öljy
• Innovative Industrial Properties – Kannabiskiinteistöjä – REIT
• Medical Properties Trust – Sairaaloita – REIT
• Simon Property Group, Inc. – Ostareita – REIT
• STORE Capital Corporation – Net lease -REIT
• VICI Properties – Kasinokiinteistöjä – REIT
• Lendermarket – Lainoja

Uutena salkkuun EPR properties REIT, Global Medical REIT ja korkojen uudelleensijoitusta *Lendermarkettiin.

Sijoitusmietteet

Tuli shoppailtua ja ostettua perheeseen toinen auto. Auto on yleensä huonoimpia sijoituksia maailmassa, mutta onhan sillä kiva ajella. Auto ei onneksi maksanut kuin 7500 €, joten sen takaisinmaksu ei montaakaan vuotta vie. Halvemmaksi olisi tietysti tullut elellä vain yhdellä autolla, mutta mukavuudesta tulee maksaa…

Sijoitusvuosi 2022 on paketissa ja tulokset ovat ihan hyviä, sepe tuli voitettua (toki aika pitkälti valuuttakurssien takia). Huono homma on se toki että jäin silti -10% miinukselle.  Jotenkin en usko että tulisi kuitenkaan kahta miinusmerkkistä vuotta peräkkäin, ainakaan indeksille 😀 Omalla kohdalla tuo on toki mahdollista.

 

”Sijoittamiseen osake- ja pääomamarkkinoilla liittyy aina riskejä. Sijoitusten arvo ja tuotto voi nousta tai laskea, ja sijoittaja voi menettää sijoittamansa pääoman kokonaan. Historiallinen tuotto ja kehitys ei ole tae tulevasta tuotosta.”